审批房屋开建长达21月 温市规例开支冠全省

根据菲莎研究所(Fraser Institute)周四公布的最新一项调查指出，温哥华成为房屋建筑审批时间最长城市，平均须时21个月，而审批时间最短则是兰里市（Langley City），只须1.6个月(见附表)。

菲沙研究所早前分析了卑诗省低陆平原的城镇房屋兴建数据，得出上述结果，而仅次于温市的是西温哥华，房屋建筑审批时间平均长达18.3个月，而素里市也平均需要13.2个月。

西温审批时间也要年半

上述研究报告共同撰写人格兰（Kenneth Green）指出，增加房屋供应有助降低屋价，可是，温市却设立许多令人感到混淆和耗费金钱的规例。他补充说，与兰里市比较，温市的建筑批文申请程序多了约19个月。

规例开支7.8万贵本拿比5倍

除此之外，为了配合住宅发展规例，温市一个新建房屋单位的相关成本，高达7.8万元，也是低陆平原区中最高。相对地，满地宝、二埠、匹特草原（Pitt Meadows），以及兰里市，相关成本均不足1万元。就是在邻近温市的本拿比市，一般新建房屋的住宅发展规例开支，也只须约1.5万元。

格兰指出，低陆平原区各个城镇政府，特别是温市，若真正希望增加房屋供应，以解决屋价高企问题，应该首先考虑如何改善房屋建筑方面的规例，减少繁文缛节，从而鼓励住宅发展。