辣招带来即时效应 业界称竞价战降温

安省政府早前推出16项压抑房价措施，有多市地产经纪表示，措施带来即时效应，尤其是15%的“非居民投机税”（Non-Resident Speculation Tax）使部分交易要延迟或搁置，但亦有经纪称未见措施对市场带来太大影响。

房地产经纪公司Royal LePage Signature Realty经纪Louise Sabino形容，措施就像“关水喉”，影响立竿见影，买家可能欢迎措施，但卖家却非常困扰。她上周二放售的物业只吸引到一个出价，虽然比放售价高，但附有验屋等条件，这情况是多月来未见过。

Sotheby"s International Realty Canada行政总裁亨德森（Brad Henderson）说，有买卖双方坦言是因非居民投机税而要延迟或搁置交易，但仍有买家参考温哥华开征外国买家税的先例，认为在低息环境下仍可获利，继续交易。

另一名地产经纪April Williams称，未见到市场放缓迹象，买家出价数量可能减少，但价钱仍然强劲，部分买家在措施公布后观望了一至两日便决定入市。亨德森指出房市主要问题是供不应求，外国买家不是最大因素，而亚洲买家亦不是想像般富有，根据其公司及中文地产网站Juwai.com调查，许多人搜寻的物业价格都低于多市平均房价。

综合报道/资料来源：星报