受惠新政 两幢旧柏文火速售出

对于高贵林两幢楼龄较高的柏文业主来说，早前修订的《40号法案》(Bill 40)，让他们更容易把整幢柏文出售及获利，感觉就好像“中了彩票”一样。

据《温哥华商业》(Business Vancouver)杂志报道，该项于去年7月引入的《分契物业修订法》，容许分契物业业主较易解散业主立案法团，然后出售整幢物业及土地予发展商。

该两幢低层木结构柏文皆位于高贵林北路(North Rd.)，靠近高贵林天车站(Burquitlam Skytrain Station)，交通方便。由于该两幢柏文的业主都是全体投票赞成出售，即是毋须要法庭批准，所以在业主投票赞成出售后仅6个月，就成功售出。其中拥有36个单位的柏文以1,400万元售出，平均每个单位售价388,888元，另一幢48个单位柏文则以2,000万元售出，每个单位平均售价416,666元。

地产公司表示，该两幢柏文分别在1960年代及1970年代建成，楼龄分别大约是50年及40年，维修费高昂，而现在业主既可以“套现”，也可避免面对昂贵维修费的烦恼。