价格高昂不再是上车首选 多市内独立屋 专家料

基斯曼特认为现时年轻专业人士要与其他人争买住所。 星报资料图片

多伦多首席规划师基斯曼特（Jennifer Keesmaat）扬言，市内独立屋即将绝迹，首次置业人士未必能够再以独立屋为“上车”目标，要改买分契式大厦（Condo）单位。

基斯曼特在多伦多地区商会（Toronto Region Board of Trade）一个活动上，分享她与子女讨论买房的内容，她说自己在市郊一间半英亩的独立屋长大，现时与子女同住的独立屋却像“邮票般小”，因此建议子女将来置业时先考虑分契式大厦单位，因为购买三间睡房连后院独立屋的传统观念，不再是市内家庭的“上车首选”。

多伦多的独立屋价格，现时可算是贵得令人却步，虽然兴建中的独立屋数目也不多，但基斯曼特认为独立屋数目减少，反而有助舒缓人类对环境带来的影响。

多伦多地区商会最近一项调查显示，81%有意置业人士不想购买分契式大厦单位，69%想买一间有至少三间睡房的独立屋，然而2011年至2016年在多伦多兴建的住宅单位中，有83%属于中密度和高密度公寓。

基斯曼特说，公共交通方便和生活设施齐全的完善社区数目并不足够，学校和公园应该设于人口最密集社区，分契式大厦应提供游泳池、工艺室和多媒体室给青少年使用：“年轻专业人士现时身处入门级职位，收取入门级薪金，有些更要做兼职，他们想买的住所，也是市内其他资金争相抢购的目标。”