南加州租房市场乱象多 华人屋主房客都小心

中国侨网7月10日电据美国《星岛日报》报道，新移民初抵美国多有过租房居住经历，多名读者结合自身经历表示，当前南加州租房市场乱象频生，无论屋主还是租客都有潜在危险，民众在处理相关事宜时切勿放松警惕，时时小心。

李小姐表示，她到洛杉矶已有4年时间，期间一直租房居住，前不久她在租房中遇到了迄今为止最“奇葩”的经历。她说：“在网上与一名发布出租房屋信息的人取得联系，看房后感觉满意就按发帖人的指示签署了租房协议，并且向发帖人缴纳了1000美元的押金，当时以为顺利找到了新房，没想到麻烦刚刚才开始。”

李小姐表示，随后发现发帖人并非该房屋的业主，发帖人同样也是该房间的租客，他擅自扮演了“二房东”的角色，由于签署了租房协议，李小姐是发帖人名义上的室友，因此在当发帖人无力支付房租的时候，法律上李小姐就必须帮他垫付房租。“麻烦层出不穷，我那个室友几乎不出门，就在家好吃懒做，没钱交房租了就要我垫付，每次都时隔很久才会把钱给我。我非常想立即搬走。希望我的经历可以给大家提个醒，在租房的时候一定不要掉以轻心。”

然而南加州的租房陷阱不只于此，除了可能有室友危机，也同样有其他潜在不安全因素。张小姐表示，她曾经在华人聚居城市租房，房东与房客比邻而居，分居在两座屋中，房东负责住客的水、电、燃气等费用。张小姐说，“我和其他租客严重怀疑，房东每个月都私自多收我们水电燃气费，但我们无法看到那些账单，所以也没有证据指责房东。这些费用虽然不多，但是让人心情非常不愉快。此外，我和其他租客也经常丢包裹，其中不乏一些网购的贵重物品。房东说是我们去上班的时候有其他人私自偷走了，我们没有证据也无法指控任何人。”

在租房市场中，房东也并非强势群体，加州法律规定即使租客存在不当行为，房东想要驱赶租客也必须通过正规法庭驱赶程序，期间房东严禁阻止租客入屋，或采用断水、断电、换锁等方法逼走租客。有房东读者反映，他们房客有的没有固定收入，每个月缴纳房租的时候都要费一番波折，而且把房屋住的很脏，让房屋质量大幅下降。