卑诗6月份楼市成交降?价格攀升

根据卑诗地产协会(BCREA)周四发表的最新报告显示，卑诗6月份房屋成交量较去年下跌差不多一成，但需求持续强劲，推动楼价攀升，按年上涨4.4%，其中大温区则录得2.7%的温和升幅(见附表)。

BCREA指出，卑诗6月份通过俗称电脑盘(MLS)售出的房屋数目达11,671个单位，比去年同期回落了9.6%。其中大温区易手房屋有3,953个单位，较一年前的4,502个单位，下调12.2%。

在成交额方面，全省上月房屋销售总额达到84.7亿元，比去年同期录得的89.7亿元，减少5.6%。至于大温区方面，今年6月份房屋成交总值达41.7亿元，比一年前下跌了9.8%。

据BCREA经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)分析，尽管房地产交易未及去年活跃，但由于卑诗省经济保持稳健，加上就业增长理想，带动楼房需求持续强劲。

芝里华克按年涨价18.3%

卑诗省在今年6月份的挂牌房屋共有29,651个单位，较去年同期减少6.2%。

今年6月，卑诗平均屋价为725,778元，较去年同月升4.4%，其中大温平均屋价由去年6月的1,026,207元，增至今年的1,053,655元，升2.7%。

BCREA报告又显示，全省6月份楼价升幅最明显的地区，包括芝里华克（Chilliwack），较一年前上升18.3%，平均屋价488,108元；库特尼区(Kootenay)，平均屋价332,114元，比一年前升17.6%。而省会区维多利亚则录得14.8%的按年升幅，6月份平均屋价达674,952元。