温市非法短租猖獗 料今年投诉倍升

温哥华市政府一份报告指出，涉及Airbnb等一类房屋短租的投诉大幅上升，相信今年投诉个案将会较去年增加一倍。

市府职员表示，今年内已经收到超过150宗有关市民投诉非法短租活动个案，已经超越去年全年录得的144宗。同时，温市政府一份报告更形容，房屋短租网站Airbnb已经成为温哥华最大型的“酒店”。

基斯兰奴区（Kitsilano）女居民西蒙兹（Marie Simmonds）表示，对区内非法短租感到愤怒。据她个人调查所得，单是上周，已发现15个非法短租单位。

有租客擅自把单位短租第三者

市府表示，短租投诉往往涉及治安、停车、噪音，甚至消防风险等问题。有业主更发现租客私下再把单位短期出租予第三者。

无论如何，市政府职员承认，面对大量投诉，加上调查需时，他们无法逐一跟进每宗投诉。因此，目前当局只能够集中在大型经营者，或是涉及多宗投诉的一个房屋单位。

根据魁省满地可麦基尔大学（McGill University）近日公布的一份Airbnb活动分析报告显示，短租市场的大部分收入正被少数大型经营者所垄断。

同时，上述研究更指出，温哥华市的短租活动在过去10年急速增长，其中今年估计共有2.4万个短租单位供应，涉及收入估计达2,200万元。

温市政府数据分析结果显示，单是4月份，平均每日有6,000个短租单位。