卑诗房销料今年降一成

卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association，简称BCREA)周四公布第三季市场展望报告，预测全省房屋销售量今明年将回落，其中今年较去年减少一成（见附表）。

据BCREA报告指出，2016年易手房屋单位约达11.22万个，创下新高纪录。今年估计会下调10%，至约10.09万个单位。至2018年，全省房销量估计减少多1.9%，至9.9万个单位。

至于大温区，2016年通过电脑盘(MLS)售出房屋达40,880个单位，今年预测会回落11.4%，至36,200个单位；到了2018年预料会进一步减少0.6%。

本省经济表现仍冠全国

BCREA首席经济师缪尔（Cameron Muir）指出，卑诗省经济表现继续是全国最佳，带动消费者信心及房屋需求持续上升。

他补充说，强劲的就业增长、来自其他省份的移居者人数增加，加上千禧世代人士逐渐长大建立家庭，都有助推动房屋交投。

不过，缪尔指出，房屋供应未能配合需求，导致省内很多地区的房屋价格大幅攀升，特别是低陆平原区的柏文市场。

平均屋价较去年升3.5%

BCREA预测，2017年卑诗省房屋平均价格约达71.5万元，较2016年上调3.5%。到了2018年，卑诗省平均屋价可望上升多4.1%，至差不多74.5万元。

2016年，大温区屋价跃升12.7%，至平均101.72万元。根据BCREA最新估计，今年平均屋价可望微升2.2%，至104万元，至2018年将攀升多2.9%，约达107万元。