华汉无牌提供物业租务罚7500元

一个华裔男地产代理因无牌提供物业租务服务，违反地产服务法，被卑诗地产议会处分，合共罚款7,500元。

经过调查，卑诗地产议会裁定地产代理陈航（Hong Edward Chen，译音）作出专业不当行为，故作出4项处分决定，分别是对陈航及其地产公司Edward Chen Personal Estate Corporation予以训斥；陈航及其地产公司要在90天之内，向该议会支付合共6,000元的罚款；陈航要自费完成由卑诗大学（UBC）尚德商学院（UBC Sauder School of Business）所提供的出租物业管理补习教育课程，而时间由该议会定出；以及陈航及其地产公司要在60天之内，支付1,500元执行费用予该议会。倘若陈航及其地产公司未能遵守上述命令，卑诗地产议会可能在没有另行通知的情况下，暂停或吊销陈航及其地产公司的牌照。

陈航与妻子在2014年6月6日开设Worldever Trading Ltd.。同年8月6日，陈航完成出租物业管理补充牌照考试，但是他没有采取进一步行动，从卑诗地产议会领取出租物业管理牌照。在一个多月后，他辞去在Worldever Trading Ltd.董事的职务，并把自己手上的公司股份全部转给妻子，这样妻子便拥有公司的全面股份。

在2014年11月至2016年8月期间，陈航透过Worldever Trading Ltd.，为业主提供出租物业管理服务，其中包括如经陈航买卖物业的客户，可获免费物业管理服务。在该段时间里，估计Worldever Trading Ltd.为大约18个业主提供物业租务服务，而没有证据显示陈航曾收到相关报酬。

此外，Worldever Trading Ltd.在其网页上刊登一些出租物业的广告，包括物业的详情及租金，但是网页上没有注明相关经纪的姓名。

在2016年6月，卑诗地产议会接到有人“举报”，于是展开调查，并在同年8月3日致函陈航。12天后，陈航作出回复，表示自己以为通过了出租物业管理牌照考试，便自动获得牌照，可以提供出租物业管理服务。他承认在这件事情上，错误地自以为是。

陈航于2016年8月取得物业租务服务的牌照，2017年6月成为Worldever地产公司的独资东主。