涉收钱助买楼花 3地产经纪遭起诉

本报综合报道

安省地产议会（RECO）宣布起诉3名地产经纪，指他们涉嫌违规向买家收取金钱利益，让对方得到优先购买“楼花”单位的机会。

根据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，RECO合规副注册主任葛斯（Kelvin Kucey）表示，近日接获5宗投诉涉及分契式大厦（condo）预售手法的投诉，并已把调查结果通知警方。

近年多伦多楼价飙升下，新开卖的楼盘“楼花”单位吸引大量买家。据报有地产经纪向买家收取“入场费”（或称买筹或排队费），透过与发展商的人脉关系，协助买家优先购买单位，有买家更声称付了钱后不获发收据证明。葛斯说，有民众被告知只须付现金就可以入场买楼，但不会获发收据、不设退款，情况引起会方的关注。

其中一名投诉人指，向一名地产经纪付了3万元后，获安排插队购入一个单位，投诉人的丈夫其后质疑为何要付这笔钱。

另一名投诉人则称，向经纪付了5,000元得以参加楼盘的贵宾（VIP）预售活动。

根据《安省房地产交易法》规定，经纪在物业交易中，不得要求或收受雇主以外任何人士提供的款项，违者最高可罚款5万元或入狱两年。

斥做法损业界声誉

RECO表示，当局另外正调查一宗相关案件，但投诉人不合作，以致调查受阻。另外，由于其中一至两宗案件怀疑有诈骗成分，因此局方调查人员已经通报警方。

加中地产投资总商会会长袁浩彬表示，今年初才首次听到有人收取“入场费”，当时听闻有许多经纪这样做，批评这做法有损业界声誉。