香港嘉年华国际斥2.45亿加元 购温市地产

香港上市公司嘉年华国际26日宣布，斥资2.45亿加元（约15.5亿港元），收购一项位于加拿大温哥华的地产项目。该项目位于温市中心西端(West End)，地皮面积约4.16万平方?，并连同建筑物的可销售永久业权。

嘉年华国际称，上述交易的代价是参考了附近相若物业的市值、独立估值师的评估，再经公平磋商而订出。至于购买该项物业所需款项，将由该集团借款及内部资源拨付。根据购买协议，该集团应付最高金额将不会超过3亿加元。嘉年华国际的新闻稿未有说明该地产项目的地址。

此外，收购上述项目的交易，还有待完成若干先决条件后方可落实。买卖双方计划在今年12月11日进行交易，而在双方同意之下，也可以另订日期。

嘉年华国际主要从事主题休闲及消费业务，包括开发及经营各种一体化大型旅游综合项目，如主题公园、酒店、购物及休闲设施等。该集团董事会认为，收购上述温哥华物业，有助加强物业发展业务及提升集团于物业市场的地位。此外，收购符合集团发展全球物业市场的策略，通过在不同国家投资，还可以分散外币及流动性风险。所收购的物业位于温市中心，该地区土地资源极为稀缺，有巨大发展潜力，交易符合整体股东利益。