千禧代置业首选柏文

综合报道

据2016年人口普查结果，只有50.2%年届30岁的千禧世代自置居所，相对婴儿潮一代同年龄时期则有55%，这群年轻人较喜欢住在共管柏文多于独立屋。《星报》访问怀雅逊大学城市建筑中心研究及政策经理希里斯（Graham Haines），他指过去20年政策制订者集中推动国民自置物业。从普查数据显示，加国应重新思考房地产发展方向。

在2016年，参与人口普查的1,410万家庭中，超过950万是自置居所，拥有住宅物业的比率为67.8%，相对2011年是69%。全国房屋平均价格稳步上升，由2011年的345,182元升至2016年的443,058元。温哥华是全国升幅最高的城市，平均房价超过100万元；多伦多是734,924元，卡加利为527,216元。由于多伦多、温哥华、卡加利等城市的房价攀升，租客数目相应增加，全国多用途出租单位数目已明显下降。普查显示，受访租客中近40%每月平均超过30%收入用于房屋开支，而拥有物业的人，只有26.7%的房屋开支多于3成收入。

整体而言，可负担房屋仍是25%加国家庭面对的问题。联邦政府承诺以112亿元解决问题，将于今周公布11年房屋计划，但有千禧代家长认为政策未能帮助所有业主。未来数年千禧世代将建立家庭，而在居住共管柏文人士自2011年起增加1.2%。同时，长者由大屋改换细小楼房。希里斯指，这两类人多数需要两睡房单位，但市场上数目不多，当局需考虑增建该类单位。