大额物业按金蒸发 经纪行账户遭冻结

本报综合报道

指信托户口财务异常RECO 6年首发禁令

安省地产议会（Real Estate Council of Ontario，RECO）发现北约克地产公司RE/MAX Right Choice的物业买家按金信托户口出现异常财务情况，有大额存款去向未明，在本月1日向Re/MAX Right Choice发出户口冻结令，阻止资金进一步流走。今次是议会约6年来首次发出户口冻结令，议会呼吁曾透过RE/MAX Right Choice进行物业买卖的人士，或与其律师有接触的人士联络议会。

安省地产议会（RECO）发言人路奇玛（Daniel Roukema）表示，上周于定期例行检查时发现RE/MAX Right Choice在信托户口内的实际存款额与理应存款额出现差异。

他续称，为防止有人不正当提走物业买家的按金，令消费者的利益进一步受损，RECO决定冻结公司的户口。有关物业按金金额超过10万元者，可获加拿大存款保险公司（CDIC）保障。

网站关闭店彭没营业

RECO表示事件仍在调查中，暂时仍未通知警方，亦未有透露实际相差金额的数目：“我们的主要目的是保障消费者，避免资金从经纪行的户口遭人提走。”

RE/MAX Right Choice网站目前已无法连结，而公司位于多市北Centerpoint商场的店彭，在营业时间内却未有营业。《星报》记者曾致电公司，但截稿前仍无人接听。

在物业交易上，买家的订金一般会先存入经纪行的信托户口，在交易完成时再由经纪行转交卖家。法例规定经纪行除上述原因以外，不可以因为任何其他原因而提取有关资金。

代表全球三分一RE/MAX业务的分支特许经营商（sub-franchisor）RE/MAX Integra表示，在RECO展开调查前的上月23日已经终止Re/MAX Right Choice的特许经营权合约，惟未有透露解约原因及细节。现时未知悉RE/MAX Right Choice遭终止特许经营权合约后，是否仍然可以沿用“RE/MAX”品牌商标。

涉事的物业买卖双方如对冻结资金有任何疑问，包括会否影响未完成买卖，可联络RECO，电话为（416）-207-3118，或1-800-245-6910（内线3118）或电邮dipak@reco.on.ca，亦可浏览网页http://www.reco.on.ca/public-advisory/reco-issues-public-advisory-regarding-remax-right-choice-inc/。

资料来源：加通社、星报