市府建议共管柏文照明应急慎防停电 备用发电设施指南 全市仅一大厦遵行

综合报道

多伦多市政府于去年10月修改有关建筑指南，建议多住宅单位的共管公寓和柏文大厦装备提供不间断供电的备用发电设施，用以应付类似于2013年夏天多伦多经历雷暴及冬天经历世纪冰暴等极端天气，造成大厦住户经历断电之苦的情况。不过这只是一个指导意见，由大厦自愿执行。CBC报道，在新规定公布一年后，整个多伦多市2,500多座柏文大厦中，才有一栋住宅大厦于今年夏天安装了不间断备用发电设施。

多伦多旧有的大厦指南中，只要求多住宅单位居住大厦（ multi-unit residential buildings，MURBs) 的备用发电设施能够应付紧急情况。即是说大厦在遭遇火灾等紧急情况时，要有足够电力保障疏散人群的需要，包括要让电梯能够下到地面，启动大厦走廊的照明及灭火系统等。一般而言，大厦这种应付紧急情况的备用发电系统采用柴油发电机，可以供大厦在15分钟至数小时有备用电力。

2013年圣诞节期间席卷多伦多的罕见冰暴，曾令近23万户家庭失去电力，在严冬之下挣扎。多市政府因此开始修改大厦备用供电指南。多市去年10月新颁布的指南中，要求大厦在停电时间很长的情况下，仍然能够持续保持供电。位于怡陶碧谷区West Mall 街551号的 Grange 柏文大厦，近日成为全市第一个满足市府新供电要求的共管柏文。

马格诺利雅发电公司（Magnolia Generation）负责人肯尼迪（James Kennedy）表示，今年夏天在该大厦顶楼平台安装的新发电设施，包括四组60千瓦的天燃气输机发电机组。可为大厦自发提供持续不断的电力。“意味着即使有长时间停电，住户仍可以无限地免受困扰。供水、供暖、电梯和公共区域的电力都不会中断。”

肯尼迪表示，这种持续不绝后备电力，对居住大厦内的老人、病患、残障人士等弱势人群尤为重要。多伦多平均每年有约12次停电，一些行动不便的人不能透过楼梯上下楼。如果停电超过几小时，住户家的自来水供应和暖气也会中断。多市中心湖滨区一个柏文大厦社区，在2016年夏天和秋天曾发生多次停电，一些住户不得不爬四五十层的楼梯。

参与制定新指南的多市政府社区能源计划部高级高程师卡罗（Fernando Carou）接受CBC访问时表示，由2013年经验来看，高层大厦住户最易受停电影响，因为他们依赖电梯进出，亦依赖大厦内部的机械系统来通风。甚至大厦的无锁匙电子门锁，在停电时都无法工作。他指多伦多的大楼愈建愈高，一些大厦设施开始陈旧，在极端天气之下，区域性的停电可能愈加严重且普遍。市府的新指南为大厦公司、物业管理公司和建商提供了一个新方向。

安省目前的建筑条例（building code）强制楼高超过5层的大厦，安装供紧急发电设施，对长时间区域性停电的备用供电没有规定。卡罗指多伦多的指南填补了这一空白，不过现时指南并未强制执行，全靠大厦自愿。但多市政府也可能依据“多伦多法”（Toronto Act）授予的权利对此作出改变。