向Tarion索偿?上限7500元

文琪

记者问王彩虹，在她的从业经验中，客人因为建筑商无法按时交接房屋而获赔偿的情况如何，王彩虹表示，的确有客人申请到了赔偿，有的建筑商没有太多复杂的程序就会给予赔偿，有的需要买家多去争论几次。如果建筑商不予以赔付，可以向安省新屋保险公司Tarion申请赔偿。“大多数人都接受了建筑商给的新交楼日期并且免除了赔偿条款。曾有一位客人去向Tarion索要赔偿，但最后因为手续繁琐，需要证明文件很多，没有成功。在这个市场里，大多数人不会因为交楼推迟而真正影响生活，因为非买房自住的人占大多数。真正用来自住、并且因为推迟交楼影响了生活的人，拿得出实际的证据，才可完成索赔程序。”

Tarion赔偿的最高额度为7,500元，如果真有因为交楼推迟造成个人损失额度很大的情况就要考虑诉讼了。还有一种客人常常拿到的补偿方式是开发商给买家做一些升级作为补偿。“开发商可以说我这个升级价值5000元，实际上值不了那么多，但比什么都没有要强。开发商强制客人必须签署更改协议也比较少见，顺利得到补偿的也少。倒是中间状态比较多。一种是谈一些补偿，升级也好，或者少补偿一点。没有一个确定的方式怎么做。各种结果都有可能。”