报告称经济劲需求增 大温屋价明年料升6%

加拿大地产代理公司RE/MAX周四发表2018年楼市展望报告，预测受到新按揭措施影响，明年上半年市况将略见放缓，而全国整体屋价可望录得2.5%的升幅。同时，柏文等多户房屋的需求持续增加，推动大温区屋价明年将上调6%。

该报告指出，国民购买房屋意欲仍强劲，特别是千禧代逐渐进入置业安居阶段，带动全国2018年屋价攀升多2.5%。根据RE/MAX委托市场调查公司Leger展开的民意调查发现，半数(48%)国民打算未来5年内购置房屋。

大温平均屋价估计明年达109万

大温区方面，RE/MAX报告指出，柏文需求继续高于供应量，预测该区明年房屋价格将上调6%，平均价格为109.3万元。同时，今年大温区柏文单位价格可望录得16%的增幅，由2016年的55.4万元，攀升至2017年的64.4万元。

另一家地产代理公司皇家地产(Royal LePage)本周三发表的另一份研究报告，则预测大温区2018年屋价将上调5.2%。RE/MAX及皇家地产公布的最新报告不约而同地指出，经济强劲等有利因素推动房屋需求持续增加，带动大温区楼价继续升势。

至于亚省卡加利及爱民顿，RE/MAX报告显示，今年屋价同样地可望录得温和升幅，其中卡加利的平均屋价，估计由2016年的47.8万元，上调约2%至2017年的48.8万元。

而省会区爱民顿，2017年的平均房屋价格，可望录得5%的按年升幅，由去年的35.8万元增至今年的37.6万元。