温尼伯：报告建议政府低价拍卖旧屋盖廉价屋

温尼伯市议员提议政府考虑一个为期两年的试点项目，通过廉价出售未使用的土地来赚取收入。

市规划部门的公务员建议市议会批准在威廉·怀特（William Whyte）街区内出售多达25个空置或废弃物业，价格仅为非营利性保障性住房提供商的50％。

该建议为城市开放选择，与职业机构或住房提供商合作，用现有结构修复房地产，然后直接在公开市场上出售。

北区社区重建公司住房部主任戴尔·哈里克说：“这是对城市投资的多角度考虑。

在任何项目获得批准之前，组织将通过与社区成员和当地利益相关者进行磋商来协助开发过程。

温尼伯市的行政报告建议政府拍卖位于威廉·怀特区（William Whyte）的25个房产单位，其中17个房产空置地段足够大，可以用于单户住宅。

如果所有的17个房产都能以低于其评估价值的50％的价格出售，那么市政府需承受$ 279,000的亏损——每个房产卖价大约$ 16,000。但是在旧屋改造成新屋后，市政府可以收回这笔钱，而且还可以征收房产税。

这个重建项目可以让政府获得6.9％的投资回报。

哈里克说：“我不是一个会计师，但是2万元得到一个租期在5年或者10年的经济适用房，对他们来说是一个不错的选择。”

除了从潜在的税收中赚取收入之外，市政府还可以通过减少对这些旧房的维护来节省资金，比如割草或者面临房屋被破坏情况。

拟议的计划要求非营利性合作伙伴两年完成该计划。如果他们没能完成，政府将会收回所有权。

议员罗斯·埃迪（Ross Eadie）说，他支持威廉·怀特区的这个项目，因为有必要解决North End空置房屋面临枯竭的问题。

但他也表示，担心在该地区停车的问题，特别是在塞尔柯克大街（Selkirk Avenue）附近。

埃迪说：“我们在Pritchard和Flora都遇到了停车问题，住在那里的人们因为不能停车而生气，他们永远都找不到停车位。”

他希望能提前考虑将来的停车问题，在这个项目实施前。

市议会将在周四对这个计划进行投票 ——这不是温尼伯第一个类似计划。

从一九九九年到二零一二年，在“温尼伯住房和无家可归活动”的倡议下，温尼伯将302个物业出售给非牟利机构。