协会盼鼓励出租房投资 怕修法对房东不友善

■贺柏特（中）获委任负责卑诗出租房屋法规改革。资料图片

卑诗业主协会（BC Landlords Association）资深会员布莱克（William Blake）认为，卑诗住宅租赁法规16年未改变，确实太久，希望省府能制定政策鼓励出租房屋投资，缓解出租房屋难觅现状。布莱克也担忧卑诗政策调整，会降低对房东较为友善的政策现状。

布莱克周二接受《星岛日报》记者访问时表示，卑诗业主协会约有2万会员，代表中小型业务房东利益，例如出租柏文单位及独立屋土库的房东，不代表大型房屋出租公司。

有宠物租客难租房

布莱克说：“省长改善政策是好事，希望未来新政策能包括鼓励投资出租房屋内容。目前大温地区出租住宅空置率极低，很多人难以找到满意出租单位，希望该情况能有改变。另外，很多拥有宠物的租客抱怨，难找到可接受宠物的出租房屋，希望未来新政策也能妥善解决。”

在加国多个地方都拥有出租物业的布莱克表示，就政府政策对房东的友善程度来说，亚省较为明显，而卑诗也在各省中排名靠前。相比之下，安省则明显对租客较为友善。他由此担忧，卑诗改革是否会复制安省一些政策，导致对房东不利。

他举例说，安省法律规定除特殊情况，拒绝租客携带宠物入住属违法行为，房东招租广告也不得拒绝宠物。不过，安省法规不要求租客入住时缴纳损毁抵押金，即使不满租客搬离时损坏物品泄愤，房东也只能去小额法庭控告。本报记者李群
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