业主清拆或修葺收屋 须给租客4月通知期

卑诗省政府周四提出法案，改革实施已有16年的《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act)及《流动屋园租赁法》(Manufactured Home Park Tenancy Act)，从而进一步保护租客及房东双方的权益。

省房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）周四透露，改革重点包括在业主要装修或放售物业时，租客会有更大的保障。

省府修例加强保障租客

在改革《住宅租赁法》上，根据上述专责小组提出的初步建议，业主须要清拆或修葺房屋而终止租约时，须要给予租客更长的通知期（由目前的两个月，增加至4个月），以及延长纠纷和解申请通知期。

同时，在业主违规情况下，增加对租客的补偿金规定。

至于改革《流动屋园租赁法》方面，卑诗省府正考虑加强流动屋园住客的权益保障，包括：业主须要给予租客12个月的终止合约通知期。同时，如果原定重建项目无法继续进行，流动屋园区业主须要给予租客更多赔偿，并且协助住客搬迁至其他地点。

卑诗省长贺谨（John Horgan）较早时宣布成立一个3人小组，专责检讨现行出租房屋政策及法例，范围包括：收集业主、租客及一般公众的意见，深入检讨现行法例，并且参考其他地区的相关规管法例内容，从而改革实施了16年而一直未有改动的租赁房屋法例，令有关规条更配合目前租赁市场状况。

该个专责小组预计于夏季前完成检讨，并于秋季向省府呈交改革报告。领导该个专责小组的温哥华西端选区省议员贺珀特（Spencer Chandra Herbert）曾经表示，希望新法例最快在2019年春季生效。综合报道
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