征空置房税好处 各大城市开始认识

■温哥华市的房屋空置税，缴交限期于今日届满。温市政府

温哥华首批房屋空置税的缴交限期于今天(4月16日)届满，上月初市府总共收到近18万4千份网上申报，申报率约达百分之98.85。空置税过去并不普及，但近年世界各地越来越多像温哥华一样面对严竣房屋挑战的重要城市，亦开始实施不同形式的空置税。澳洲去年向海外人士所持有、空置超过六个月的物业征收空置税；澳门今年二月亦开始实施，并计划将税收投资在增加租赁房屋供应上；近月香港政府亦在考虑相关建议。对于越来越多城市逐渐了解到空置税的好处，我感到非常鼓舞，显示温市的空置税政策是往正确方向勇敢迈出的一步。

当温市政府于2016年11月通过征收空置税时，政策亦包括将所得税收重新投资在可负担房屋计划上。感谢市府职员的辛劳以及市民的合作，达至相当高的申报率，而下一步是决定最有效的方法运用税款，如何透过空置税协助改善温市市民的住屋状况。

如何运用空置税征求意见

我已动议于本周市议会开会时，要求市府职员收集市民有关意见。市府有许多不同途径去运用该笔款项，是购买更多土地兴建可负担房屋，还是延长庇护中心的运作时间等等，我希望在市政府作出有关决定前能够聆听市民的意见。

当然空置税不可能是解决当前温市住屋危机的唯一方法；这只是市府房屋策略的一部份。我相信在人口迅速增长的温哥华，我们需要长远、谨慎以及配合基建发展 的房屋计划。

事实上，现时温市政府制定的十年房屋策略，规模及远景之广是前所未有的；计划将于带来7万2千个新住屋单位，超出了上个房屋策略的百分之八十五。市府提供的20块土地将兴建3,500个针对低至中收入人士的新单位；所有新建租赁住宅必须包括三成五适合家庭居住的单位；温市首个可负担置业计划 (Affordable Home Ownership Program)亦将致力协助夹心阶层在市内置业、工作。

另外，市府预计在未来十年，将有1万个城市屋、后巷屋等住屋，以及3万个新建柏文单位落成。温哥华市长罗品信
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