地产专家：大多地区屋企价格将在下半年回升

据星报，大多地区房市从去年到今年上半年增温缓慢，但专家预测，今年下半年房市将回温至正常状态。

Royal LePage的总裁Phil Soper表示，经过长达14个月的政府干预、利率上调以及新建立的按揭贷款规则，多伦多房市会有所改进。

在今天举行的公司第二季度报告上，Soper说：“虽然从季度数据来看，房价没有上升，但每周数据显示确实有上升。”

这意味着，多伦多地区的房市，自从去年4月实施公平住房政策后开始降温，但现已开始遵循与海外买家税实施后的温哥华房市相同的模式。海外买家税实施2年后，西海岸的独立屋市场已有回暖趋势，同样的情况未来也可能发生在多伦多。

Sotheby的总裁Brad Henderson预测，今年年底，多伦多房价会上升，但销量可能继续保持平稳。

Henderson说：“房价会继续有上升压力，[房屋市场]继续供不应求。”

Sotheby承认，豪宅市场的年销售量在今年上半年显萧条，价格在$100万元以上的屋企年销售量下降了49%，价格在$400万元以上的屋企年销售量下降52%。

但Henderson对豪宅市场仍保持乐观。与2015年上半年相比，今年上半年价格$100万元以上的房屋销售量上升52%，而价格$400万元以上的房屋销售量已上升72%。

面对众人担忧的加拿大自由贸易及关税问题，Henderson表示，使多伦多地区房屋市场保持坚挺的潜在条件仍然存在。目前为止，有关贸易的抱怨尚未造成失业。

（智苏编辑）