一不小心 我也成了“千万富翁”

浙江在线 讯 “浙江每1万人中有22人是千万富翁，每10万人中，有12人是亿万富翁。”日前，《2009胡润财富报告》显示，我省有11万千万富翁，总人数排在北京、广东、上海之后，位列第四。就富豪密度而言，排名仅次于北京和上海。 印象中，千万富翁是那么地遥不可及。可是，根据胡润的财富报告，“富裕人士”门槛为：拥有1000万元人民币以上资产的个人，资产包括自己创办的企业价值和自住房产。 这几年杭州的房价涨得飞快，一套一百多平方米的商品房动辄上百万，更别说那些住在别墅里的人。算上自住房产的价格，千万富翁也不那么稀奇了。 近日，记者遇见一位中年朋友，按胡润算法，他接近了“千万富翁”，可他自己没感觉。 账面富贵吓人 我是一名普通的浙江大学老师，今年四十七岁，1987年研究生毕业后留校当老师。我个人资产的快速膨胀源于两套房子。 1990年，我分得一套求是新村2室一厅的房子，面积约75平方米。如今由于环境好，地段佳，又是学区房，目前的房价维持在25000~30000元/每平方米，所以这套房子市值约有200万元。 单位分的房子虽然离学校很近，但我是外地人，父母已退休在家，如果把老人接到杭州一起生活，三代人显得太拥挤。几年后，再买一套房子的念头便萌发了。 十年前，城西的楼盘还没有火起来，一个朋友[s:119]去湖畔花园看房，正合我心意。认真地考察后，便订了一套排屋，面积约180平方米。每平方米3000多元，总价在50多万元。 当时按揭不太流行，我和妻子拿出了所有积蓄，并向亲戚朋友借了15万元，一次性付清。正是当时这个胆大的决定，使得我的资产倍增，如今这套房子市值大约有400万元。 妻子是余杭三墩户口，2008年的时候，老家的房子拆迁，按照政策，可以分到两套拆迁房，一套120平方米，一套60平方米，这两套房子虽然不能交易，参照周围的商品房价格，约有180万元。 2000年，一次机会，我以技术入股了一家软件公司，三年前，这家公司成功在香港创业板上市。我拥有公司7%的股份，市值曾经高达350万元，但现在创业板的形势不容乐观，缩水了一大半，还有百把万。 算了算房子，我的资产便有将近800万元，加上那些股市里的钱，还有我的书画收藏，一千万元的数字真的有点接近。 无有钱人感觉 千万富翁意味着锦衣玉食，但在我看来，这个“富翁”当得一点没有感觉。其实是目前飞涨的房价让我这买房人资产迅速增值。但都是纸上富贵。说到底，对于只是自住目的的人来说，房价涨得再高也是虚热闹，又不能卖。 儿子在浙大附近上高中，我们一家三口平时住在求是新村的房子。父母住在湖畔花园，那边的房子是两层楼，方便老人居住，我们周末两天过去陪他们。 三墩的两套房子是拆迁房，只能租不能卖，由于地段偏远，两套房子的租金每月两千多元。 股市里的钱不能套现，因为我们签订了合同，十年内股票不能卖。 我常和妻子说，幸亏我们的房子买得早，要不然，这差价我这几年岂不是白干了。我们非常节俭，我平时由于出差多，交通费贵了点，其他都控制得很好。比如，上班的五天都在食堂吃饭，周末到父母那边开火，很少下馆子。 我们尽量控制开支，不该花的钱不花。有一回，家里的亲戚到杭州来玩，我向部门的同事借了五张公园卡(注，这是违规的)。父母把湖畔花园的三个房间打扫了一下，整理成了临时的客房。游玩和住宿的钱全都省了下来。 妻子也很少买奢侈品。衣服和化妆品很少买贵的。而且这些年来，父母帮忙带小孩，我们节省了一大笔费用。我们平时生活很有规律，循规蹈矩的。几乎没有娱乐活动。 我身边也有一些朋友，房产和股市增值以后，账面的总资产数目可观。可资产价格的膨胀并不能改变生活，因此这些富翁并不像表面看来的那么高高在上。依旧孜孜不倦、一如既往地努力谋生。 房价上涨未改善生活 我的年收入约二十万元，包括了工资和股票分红。妻子在一家单位任人事部门经理，年收入八万元。像我们这样的家庭，在杭州算是中上水平。 儿子现在读高一，两年后要考虑出国留学，孩子读书的费用要提前准备好。我们现在的收入主要用来储备儿子的教育金。 我们计划今年买一辆车，首选15万-20万元的经济型。虽然我们目前的收入不算太低，但是家庭的负担并不轻。儿子上大学后，开销可能会增加，我和妻子双方的父母年龄大了，也要准备一笔备用金给他们。特别是妻子，她家在农村，兄弟姐妹多，用钱的地方也多。她最小一个弟弟，喜欢做生意但又经常赔钱，去年就已经拿走了五万元。 家家有本难念的经。虽然比如早期在外企工作而买了品牌房的工程师、单位上市时拥有一定股票的职工、因为离婚结婚名下多了些房产的女人等等，都因为这样那样的机遇，成了资产泡沫期的受益者。但是，几乎所有人仍然拥有一份让他们全力以赴的工作，这不仅是因为工作给了他们成就感和满足感，更因为他们认为，辛勤地工作比数字富贵远远来得让人放心。 真的能接近“千万”这个数量级的还是极少数。更多的城市中等收入者，则背负着“百万富翁”的名头。一位同学几年前在杭州买了一套120平方米的房子， 现在合计下来怎么着也该身家百万了。同学苦笑，他说他的贷款两个月前刚刚还完，之前过得紧巴巴的日子都不足为外人道。他说他这个“百万富翁”完全是被高昂 的房价给“吹”起来的，如果房价能够合理一点儿，虽然做不成“百万富翁”，他的生活水准要远远高于现在。 在高房价的推动下，成了“名义”上的富人。虽然这也是经济社会发展的一种体现，但是无论百万千万，大家还是别太当回事吧。

城西现在的房子很有潜力。在杭州年收入20万正常。杭州市区的房子都贵还很小。好多人都到滨江区买房了。