大温地区二手住宅交投疲弱 物业存量保持高位

(CTV图片)

据加拿大按揭及房屋局(CMHC)发表的报告显示，大温地区住宅需求和价格已呈偏软现象，预计未来两年区内的二手成交量和做价将低迷，但放盘存量则在高位。

CMHC指，住宅二手市场自去年已开始转势，主要原因是按揭利率提高、人口和经济增长放缓、房屋政策改变，令2018年上半年的交易量，较去年同期下跌21%，

此外，卑诗省的2019年的新屋动工预计也会减慢，返回过去10年的平均水平;租务市场亦会因需求下降和盘源增加而降温。不过，大温地区将维持紧张，原因是区内的租金升幅持续较通胀率高，房屋空置率就稍为上升，但升幅不大。

V06