【楼市】大多区上月房屋转售增6％ 楼价升3.5％

由于柏文公寓和高密度低层住宅的强劲销售，价格也随之攀升，上个月大多伦多地区的房屋销售与一年前相比有所上涨。

根据多伦多地产局数字显示，2018年10月的销售数量为7,492，比去年同期增长了6％。经季节性调整后，与2018年9月相比，销售额下降了1％。

与此同时，10月份的平均销售价格为807,340元，比去年同期的780,400元增长了3.5％。经季节性调整后，上个月的平均售价较9月份上涨1％。

与2017年10月相比，MLS HPI综合基准价格上涨2.6％。

十月份多伦多独立式住宅的平均价格为131万元。在大多区的其余部分，平均单独房价为914,179元。

根据地产局的数据，大多伦多地区的公寓价格同比上涨幅度最大。

上个月多伦多共管柏文公寓的平均价格为603,153元，比去年同期上涨8.6％。在大多区的其余部分，平均公寓价格为461,013元，同比上涨5.9％。对于所有的大多区，10月份的柏文公寓价格与一年前相比上涨了7.5％。

多伦多地产局代表超过52,000名房地产经纪人，这个同业组织称，与一年前相比，因为新挂盘的房宅数量下降，所以二手楼宇的销售和价格都有所增长。

上个月，新挂盘的数量为14,431，与2017年10月相比下降了2.7％。

地产经纪Tom Storey称这些数据“令人鼓舞”，特别是在最近推出的一些旨在降低房地产市场的措施中，包括新的抵押贷款压力测试和安大略省15％的外国买家税。他说：“对多伦多市来说，我们的人口使得需求保持如此强劲，至于前述因素并没有像其他市场那样产生太大的影响。”

(图片：加通社)

(苏学林编译)