塌树毁屋政府不批准维修 原来买的是违规物业

一对夫妇于4年前购入一间建在湖边的独立屋，但屋旁一棵大树被吹倒，刚好跌落屋顶，令屋顶及天花受损，虽然获得保险公司的批准，但市政府迟迟未批准其维?，原因是有三分二物业在未获批准下建成，而保险申领限期又将到来，令两人深感烦脑。

Brian Carlson-Graves及Daniela Malandruccolo于2015年购入多伦多东北面大约80公里的Scugog湖边一间独立屋，2017年10月时屋旁一棵大树被吹倒，刚好跌落屋顶，令屋顶及天花严重受损。

两夫妇聘用工程公司评估及向保险公布索赔，同时向Scugog市政府申请维修批准许可，但遭市政府拒绝，理由是其独立屋有三分二是没有获得批准下建成。

Carlson-Graves表示：“这令人感到十分震惊”，因两人在这间独立屋已居住了逾一年半时间，都不知道物业是违规建筑；他表示，市政府的回复甚至指明物业的一部分根本不能在这处兴建。

对这两夫妇而言是一个噩梦，因即使重建，亦须先获得市政府的批准；另一要面对的问题，是保险公司的索赔限期只有2年时间，最后提供维修收据的日期为今年10月。

两夫妇表示，2015年购入该物业时，并没有告知物业有违规问题，只知道前业主在2005年至2008年期间曾进行加建，但不知道是否在没有批准下兴建。




Scugog市政府最近刚修改物业兴建条例，距离湖边100?不能兴建物业；Carlson-Graves表示，他的独立屋长度只有大约100?，故此，整间屋都属于违规建筑物，相信难以获得建屋批准。

两夫妇现正与市政规划师合作，期望可向市政府提出重建批准，但可能需时数月。

但两人于2017年10月向保险公司提出索赔，两年限期快到，Malandruccolo曾联络保险公司能否将限期推后，但保险公司的回复是每个申请一样，没有例外，她考虑或会向保险公司采取法律行动。

（图片：Daniela Malandruccolo）

（编译：T02）